Dom Kielce, ul. Kruszelnickiego

Oferuję do sprzedaży wykończony segment skrajny o powierzchni użytkowej 148 m2, usytuowany w pięknej i cichej lokalizacji na obrzeżach Kielc przy ul. Kruszelnickiego. Rewelacyjne położenie nieruchomości z dala od zgiełku miejskiego, w otoczeniu zieleni, przy asfaltowej drodze o bardzo niskim natężeniu ruchu kołowego oraz z łatwym i szybkim dojazdem do Centrum Kielc - jest idealną ofertą dla osób ceniących sobie spokój, ciszę i życie "jak na wsi", bez wyprowadzania się poza granice administracyjne miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie sklep, przystanek komunikacji miejskiej. 
Nieruchomość zlokalizowana jest na zamkniętym osiedlu 8 domów jednorodzinnych (segmentów), wybudowanych w roku 2012. Budynki wykonane w technologii murowanej, materiał wykonania - pustak ceramiczny Leier + ocieplenie styropian 15 + tynk silikatowy, dach - blacha dachówkowa. 
Dom zakupiony w 2015 r. w stanie developerskim , wystrój wnętrza zaprojektowany został przez architekta i wykończony w bardzo wysokim standardzie, z materiałów najwyższej jakości. Całość urządzona bardzo nowocześnie i funkcjonalnie.

Segment składa się z następujących pomieszczeń:
- parter o pow. 82,70 m2: salon i aneks kuchenny stanowią otwartą przestrzeń - część dzienną z wyjściem na taras i ogród, dodatkowo na dolnym poziomie łazienka z wc, przedpokój, holl oraz garaż z oddzielną kotłownią.
- poddasze użytkowe o pow. 64,90 m2: 3 sypialnie ( w tym jedna z własną, dużą łazienką z wc, wanną i prysznicem oraz dużą garderobą ), dodatkowo druga łazienka ( wc, prysznic ) oraz korytarz. Jeden pokój z dużym balkonem, wszystkie pomieszczenia ze skosami;
- strych: otwarta przestrzeń, bardzo przydatna do przechowywania różnych domowych rzeczy ( ok. 30 m2 )

Szczególne zalety nieruchomości:
- w cenę domu wliczone jest całe wyposażenie nieruchomości oraz pozostający sprzęt AGD i RTV ( zmywarka, lodówka, pralka, płyta ceramiczna, pochłaniacz, piekarnik elektryczny, podwieszany telewizor w salonie ) - szczegóły do uzgodnienia;
- działka narożna, większa niż w przyległych segmentach;
- klimatyzacja z możliwością dogrzewania pomieszczeń zimą;
- piękne drewniane schody dywanowe ze szklanymi balustradami;
- dobrze doświetlony salon z licznymi dużymi oknami;
- okna plastikowe z moskitierami oraz elektrycznymi roletami zamykanymi na pilota;
- alarm, monitoring z rejestratorem kamer ( obiekt chroniony );
- oświetlenie LED;
- w dużej części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe (salon, łazienki, sypialnia);
- pompa ciepła do ciepłej wody użytkowej GORENJE z zasobnikiem na 300 l;
- ogrzewanie własne - piec na pellet;
- niskie koszty utrzymania nieruchomości;
- kanalizacja miejska, brak gazu w budyku;
- domowa stacja uzdatniania wody;
- garaż w budynku na jeden samochód, dodatkowo przypisane 2 miejsca postojowe na zamkniętym terenie osiedla ( brama wjazdowa na pilota );
- rozprowadzona w całym domu telewizja naziemna oraz TV sat z anteną;
- duży taras z meblami ogrodowymi;
- ładna działka o powierzchni 358 m2;
- ciekawe, oryginalne ogrodzenie: połączenie drewna z gabionami, czyli koszami zgrzewanymi ze stalowych, ocynkowanych prętów, wypełnionych kamieniem;

Nieruchomość nie wymaga żadnych inwestycji ani dodatkowych nakładów, cena nieruchomości jest więc bardzo atrakcyjna w stosunku do standardu jej wykończenia i zastosowanych nowoczesnych technologii oraz materiałów - 645.000,00 zł wraz z wyposażeniem. Koszty wynagrodzenia Biura pokrywa w całości Sprzedający.
Wyłączna oferta firmy PROSPECT, wszelkie zapytania proszę kierować bezpośrednio do opiekuna nieruchomości - p. Agnieszka Obręcka, bezpośredni telefon kontaktowy:+48 603 631 535 .
Serdecznie zapraszam do oględzin nieruchomości ( na prośbę Właściciela o uszanowanie prywatności - wyłącznie po wcześniejszym, telefonicznym uzgodnieniu dogodnego dla obu Stron terminu ).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Kolorystyka zdjęć może się różnić od rzeczywistych kolorów prezentowanych nieruchomości, co wynika z zastanego oświetlenia oraz kalibracji
monitora.

• LokalizacjaKielce, świętokrzyskie
• Powierzchnia w m2148
• Powierzchnia działki w m2358
• Kształt działkiprostokąt
• Dachblacho-dachówka
• Liczba pokoi4
•  
• Rok budowy2012
• Materiał budynkupustak
• Liczba pięter w budynku0 (parter)
• Miejsce parkingowew garażu
• Droga dojazdowaasfaltowa
• Ogrodzenie działkiinne
• Elewacjatynk
• Poddaszeużytkowe
• Podpiwniczeniebrak
• Kanalizacjamiejska
• Ogrzewanie i energia
  CO własne
• Media
  woda, prąd