To ogłoszenie jest nieaktualne.
Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii Działki i grunty Cedry Wielkie

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
2492 m2
cena za m2
38.12 zł
Typ
rolna
ZARZĄD WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO OGŁASZA PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH, STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO, POŁOŻONYCH W CEDRACH WIELKICH, DZIAŁKI NR 399/3 I NR 399/9, OBRĘB 0003 OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomości gruntowe położone w Cedrach Wielkich, oznaczone w ewidencji gruntów jako działka nr 399/3 o powierzchni 214 m2, obręb 0003, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą Nr GD1G/00146010/1 oraz działka nr 399/9 o powierzchni 2 278 m2, obręb 0003, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą Nr GD1G/00234945/8. Działka nr 399/3 jest niezabudowana, ma wydłużony kształt, jest jednolita wysokościowo. Od zachodu graniczy z zabudowaną działką nr 399/9, od wschodu z terenem o charakterze rolniczym. Na wschodniej i południowej granicy znajduje się ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach stalowych osadzonych w betonowym cokole. Nad północnym narożnikiem działki przebiega napowietrzna linia energetyczna. W południowej części działki znajduje się zbiornik na ścieki (betonowa studnia) – obsługujący budynek na działce nr 399/9. Na terenie działki znajdują się następujące sieci uzbrojenia terenu: energia elektryczna. Ponadto, przez działkę przechodzi przyłącze wodociągowe, a w południowej części działki widoczna jest studnia pełniąca funkcję zbiornika na ścieki (element instalacji sanitarnej nie naniesiony na mapie zasadniczej). Działka nr 399/9 zabudowana jest parterowym murowanym budynkiem mieszkalnym, o powierzchni użytkowej 81,20 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 56,00 m2. Działka ma dość regularny kształt, jest jednolita wysokościowo. Północno-zachodnia granica działki przebiega wzdłuż kanału melioracyjnego. Wjazd na teren nieruchomości od strony południowej. Działka częściowo ogrodzona siatką stalową na słupkach stalowych osadzonych w betonowym cokole, brak bramy wjazdowej furtki. Nawierzchnia działki częściowo wyłożona betonowymi ażurowymi płytami drogowymi typu jomb. Nad północnym narożnikiem działki przebiega napowietrzna sieć energetyczna. Na terenie działki znajdują się następujące sieci uzbrojenia terenu: energia elektryczna. Ponadto, przez działkę przechodzi przyłącze wodociągowe. Na terenie działki znajduje się instalacja kanalizacyjna (do zbiornika na ścieki na działce nr 399/3 – przebieg nie naniesiony na mapie zasadniczej). Budynek mieszkalny jest wolnostojącym obiektem parterowym, bez podpiwniczenia, wybudowanym w 1986 roku. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. W budynku znajduje się niskie poddasze nieużytkowe. Obiekt w złym stanie technicznym, nieużytkowany, nieogrzewany, z częściowo zdemontowanymi instalacjami. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizację (szambo), ogrzewania (etażowe – brak pieca i grzejników), wentylacji grawitacyjnej. Media odcięte od zasilania, liczniki zdemontowane. Budynek gospodarczy jest obiektem parterowym, murowanym, podzielonym na trzy pomieszczenia z osobnymi wejściami, w złym stanie technicznym. Budynek wyposażony w instalację elektryczną (obecnie odciętą od zasilania). Przedmiotowe nieruchomości posiadają pośredni dostęp do drogi publicznej (działki nr 59 stanowiącej fragment drogi powiatowej nr 2233G (ulicy Osadników Wojskowych); dostęp ten realizowany jest poprzez działki: nr 407 – własność osoby fizycznej, nr 399/11, nr 413, nr 38 – własność Skarbu Państwa. Na wyżej opisanych działkach nr 407, nr 413 i nr 38 należy ustanowić stosowne służebności przejazdu i przechodu. Z uwagi na fakt, że działka nr 399/11 posiada użytek dr, zgodnie z posiadaną opinią prawną, jeżeli komunikacja z drogą publiczną odbywa się poprzez drogę wewnętrzną stanowiącą własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, to na tej drodze nie ustanawia się służebności przejazdu i przechodu. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w gminie Cedry Wielkie obszar wsi Cedry Wielkie zatwierdzonego uchwałą Nr XXXIII/308/2002 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 30 sierpnia 2002 roku: północna część nieruchomości położona jest na terenie oznaczonym w planie symbolem R: - funkcja podstawowa terenu – teren upraw polowych; - funkcja dopuszczalna terenu – zabudowa siedliskowa wraz z zabudową gospodarczą i garażami dla potrzeb własnych, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych niezbędnych dla funkcjonowania zabudowy i prowadzenia gospodarki rolnej. południowa część nieruchomości położona jest na terenie oznaczonym w planie symbolem 01.KD: - funkcja terenu – ulica dojazdowa – dojazd do istniejącej i projektowanej zabudowy. Dnia 24 maja 2019 roku Rada Gminy Cedry Wielkie podjęła uchwałę Nr V/47/2019 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Cedry Wielkie. Działki położone są na Obszarze Chronionego Krajobrazu Żuław Gdańskich, nie znajdują się w zakresie ochrony konserwatora zabytków, nie są wpisane do rejestru zabytków, nie znajdują się na nich pomniki przyrody, nie stanowią też cmentarza ujętego w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Nieruchomości nie są położone na obszarze terenów górniczych, parków narodowych, morskiego pasa nadbrzeżnego (w tym pasa ochronnego i pasa technicznego), morskim znajdującym się w granicach portów lub przystani morskich w rozumieniu ustawy z dnia 20 grudnia 1996 roku o portach i przystaniach morskich, specjalnej strefy ekonomicznej w rozumieniu ustawy z dnia 20 października 1994 roku o specjalnych strefach ekonomicznych. Nie graniczą z nieruchomościami oddanymi w trwały zarząd na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, nie znajdują się też na terenie zamkniętym w rozumieniu ustawy z dnia 17 maja 1989 roku Prawo geodezyjne i kartograficzne. Działki nie stanowią gruntu pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi stojącymi w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków oraz nie znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatora zabytków, nie stanowi cmentarza ujętego w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Działka nie jest położona na obszarze parku narodowego, nie znajduje się w zakresie ochrony konserwatora przyrody, a na jej obszarze nie występują pomniki przyrody. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI I UWAGI W sprawie ustanowienia przedmiotowej służebności w dniu 20 czerwca 2017 roku został skierowany przez Województwo Pomorskie wniosek do Starosty Gdańskiego wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej, który pismem z dnia 18 kwietnia 2018 roku przekazał ten wniosek do rozpatrzenia Państwowemu Gospodarstwu Wodnemu Wody Polskie. Następnie pismem znak: RZGW.GD.RUM.2321.13.1.SD.2018.PŻ z dnia 03 września 2018 roku Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gdańsku poinformował, że ze względu na nowelizację ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne oraz rozporządzeń wykonawczych związanych z tą ustawą – do czasu wejścia w życie nowych rozporządzeń – procedura rozpatrzenia ww. wniosku została wstrzymana. Kolejnym pismem znak: GD.RUM.2321.4.2019.AU z dnia 22 marca 2019 roku Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gdańsku poinformował, że ma działce nr 38 znajduje się lewy wał przeciwpowodziowy Kanału Piaskowego oraz umocniona ławka wału oraz dojazd do budynku stacji pomp nr 36 Trutnowy, natomiast na działce nr 413 znajduje się kanał D polder 36 Trutnowy z częścią lewego wału przeciwpowodziowego Kanału Piaskowego, a także przepust na kanale D stanowiący dojazd do budynków mieszkalnych oraz budynku stacji pomp nr 36 Trutnowy, w związku z powyższym na ww. gruntach nie jest możliwym ustanowienie służebności drogi koniecznej. Pismem znak: GD.RUM.2321.4.2019.AU2 z dnia 10 kwietnia 2019 roku ww. podmiot wskazał, że zgodnie z procedurami zamieszczonymi w załączniku do zarządzenia Nr 3/2019 Prezesa Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie z dnia 4 marca 2019 roku można dochodzić ustanowienia służebności koniecznej przejazdu i przechodu w postępowaniu przed sądem powszechnym. W trakcie takiego postępowania Wody Polskie będą podnosiły ww. argumenty i w gestii Sądu pozostanie stwierdzenie, który interes prawny jest nadrzędny. Tym samym przedmiotowa nieruchomość będzie zbywana z rozpoczętym i niezakończonym procesem procedury ustanowienia służebności przejazdu i przechodu. Wyłoniony w drodze przetargu nabywca nieruchomości w protokole z przetargu oraz w treści umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego zobowiązany będzie oświadczyć, że znany jest mu stan faktyczny, prawny i techniczny ww. nieruchomości (w tym, że kwestia dostępu do drogi publicznej jest na etapie regulacji – i w tym zakresie zgadza się na nabycie tej nieruchomości z rozpoczętym i niezakończonym procesem regulacji kwestii służebności dostępu do drogi publicznej oraz że uregulowanie tej kwestii zostanie dokonane jego staraniem i na jego koszt), stan ten jest przez niego akceptowany i że nie będzie w przyszłości zgłaszać względem Województwa Pomorskiego jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu. W zależności od charakteru ww. przewodów, Województwo Pomorskie zastrzega sobie prawo uregulowania kwestii służebności przesyłu ww. sieci do dnia przetargu, poprzez obciążenie przedmiotowych nieruchomości służebnościami przesyłu ww. sieci. W przypadku ujawnienia przez nabywcę nieruchomości – w trakcie wykonywania robót budowlanych – dotąd nieustalonych sieci lub urządzeń infrastruktury technicznej, należy dokonać stosownych powiadomień gestorów, a wynikłe stąd kolizje będą rozwiązywane staraniem i na koszt nabywcy. TERMIN PRZETARGU Przetarg na zbycie nieruchomości odbędzie się w dniu 15 lipca 2020 roku o godz. 9.00 w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ul. Augustyńskiego 2, na I piętrze, pokój 140. CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI : 95 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych) plus podatek VAT wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży – liczony od kwoty będącej równowartością 1,5% ceny WADIUM : 9 500,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy pięćset złotych) MINIMALNE POSTĄPIENIE: 950,00 zł O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Wadium płatne jest przelewem bankowym na konto PKO BP S.A. nr 62 1020 1811 0000 0102 0312 3098 w terminie do dnia 09 lipca 2020 roku (ostateczny termin wpływu środków na konto urzędu), pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem oraz warunkami przetargu i ich akceptacją. Regulamin przetargów został ustalony uchwałą Nr 56/16/19 Zarządu Województwa Pomorskiego z dnia 22 stycznia 2019 roku i jest dostępny pod adresem strony internetowej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego http://bip.pomorskie.eu. Zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.), jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa w ust. 1 art. 41 ww. ustawy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty notarialne związane z nabyciem nieruchomości oraz wszelkie inne koszty z tym związane ponosić będzie nabywca. Materiały przetargowe w cenie 50 zł plus 23% VAT (płatne na konto PKO BP S.A. 86 1020 1811 0000 0702 0312 3148) do odebrania, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym, w Departamencie Majątku i Geodezji przy ul. Augustyńskiego 2 w Gdańsku. INFORMACJA O MIEJSCU WYWIESZENIA I PUBLIKACJI OGŁOSZENIA O PRZETARGACH Tablice ogłoszeniowe: Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego, strony internetowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego http://bip.pomorskie.eu i www.nieruchomosci.pomorskie.eu. Dodatkowe informacje na temat przetargu pod nr tel. 58 32 68 178 Kontakt: Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego tel: 58 32 68 178 dwm@pomorskie.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Poleć ogłoszenie znajomym:

bezpieczeństwoZasady bezpieczeństwa podczas transakcji

  • Spotkaj się osobiście z drugą stroną transakcji
  • Sprawdź przedmiot przed dokonaniem zapłaty. Nie wysyłaj płatnych sms-ów
  • Nie płać z góry. Płać osobiście. Nie udostępniaj swoich danych osobowych lub bankowych
Do góry