Działka, Grudziądz

PREZYDENT GRUDZIĄDZA ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony, organizowany w dniu 16 lipca 2020 r. na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność gminy – miasto Grudziądz na prawach powiatu, położonej w Grudziądzu: Lp. Położenie nieruchomości Nr działki Powierzchnia Obręb Księga Wieczysta Cena wywoławcza w tym 23 % podatek VAT Wysokość wadium nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę śródmiejską (symbol 7MUs) 1. ulica Szpitalna 24/6 2462 m2 38 TOIU/00050585/0 400.000,00 złotych 74.796,75 złotych 40.000,00 złotych UWAGI Nieruchomość położona jest na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście Wewnętrzne”, obejmujący teren ograniczony ulicami Wybickiego, Legionów, terenami wojskowymi, Bema, Piłsudskiego, Al. 23 Stycznia, Sienkiewicza i Kos. Gdyńskich (Uchwała Nr VIII/47/11 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 27.04.2011 r. – Dz. Urz. Woj. Kuj. – Pom. Nr 170, poz. 1427 z dnia 29.07.2011 r.) wg którego działka gruntu nr 24/6 przeznaczona jest pod zabudowę śródmiejską (symbol 7MUs). Tereny zabudowy śródmiejskiej – należy przez to rozumieć zgrupowanie intensywnej zabudowy na obszarze funkcjonalnego śródmieścia, który to obszar stanowi faktyczne lub przewidywane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego centrum miasta lub dzielnicy miasta; są to tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, usługowej bez określenia funkcji podstawowej, z zielenią urządzoną, obiektami towarzyszącymi i terenami komunikacji. - Zaleca się zapoznanie z zapisami powyższego, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przed przystąpieniem do przetargu. - Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej ul. Szpitalnej. Przy sprzedaży nieruchomości zostanie ustanowiona służebność drogi koniecznej na części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 24/3 w obr. 38, zapisanej w księdze wieczystej nr TO1U/00050585/0 jako własność gminy – miasto Grudziądz na prawach powiatu. Ustanowienie służebności nastąpi odpłatnie za jednorazowym wynagrodzeniem w wysokości 2.270,58 złotych, w tym należny podatek VAT 23% w wysokości 424,58 złote, płatnym najpóźniej do dnia ustanowienia służebności. - Nieruchomość znajduje się w granicach strefy B1 ochrony historycznej architektury i zespołów zabudowy śródmiejskiej. Istnieje nakaz uzgadniania z właściwym organem ochrony konserwatorskiej planowanych inwestycji oraz projektów reklam i szyldów w obszarze w/w strefy. - Nieruchomość objęta jest strefą OW ochrony archeologicznej. Wszelkie działania inwestycyjne należy poprzedzić ratowniczymi archeologicznymi badaniami wykopaliskowymi lub przeprowadzać z nadzorem konserwatorskim – stosownie do uzgodnienia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Na przeprowadzenie w/w badań i nadzorów należy uzyskać pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. - W przypadku natrafienia na zabytki archeologiczne na etapie realizacji planu istnieje obowiązek niezwłocznego powiadomienia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o znalezisku. W miejscu odkrycia stanowiska archeologicznego należy przeprowadzić inwestycyjne badania sondażowo – rozpoznawcze. - Na załączniku graficznym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zostały oznaczone obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy. - Nieruchomość należy podłączyć do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. W celu określenia możliwości i warunków podłączenia nieruchomości do sieci wod. – kan. należy wystąpić do Miejskich Wodociągów i Oczyszczalni Sp. z o.o. w Grudziądzu o wydanie warunków technicznych, określając zapotrzebowanie na wodę na cele bytowo – socjalne i p. poż. oraz ilość odprowadzanych ścieków. Na terenie nieruchomości nie przebiegają czynne sieci i urządzenia wod.-kan. będące w eksploatacji Miejskich Wodociągów i Oczyszczalni Sp. z o.o. w Grudziądzu. - Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci gazowej. - W gruncie części nieruchomości występują nieczynne sieci ciepłownicze. - OPEC GRUDZIĄDZ Sp. z o.o. posiada techniczne możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej przyszłych obiektów, które zostaną zlokalizowane na w/w terenie. - Przez teren nieruchomości przebiega sieć teletechniczna Netia S.A. Na etapie projektowania inwestycji, należy przedłożyć projekt do uzgodnienia z Netia SA. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie zapewnić dostęp do tej sieci celem jej napraw i konserwacji. W przypadku ewentualnej przebudowy tych urządzeń dla własnych potrzeb, nabywca dokona tego na własny koszt, zgodnie z warunkami ustalonymi przez dysponenta sieci. - W gruncie nieruchomości przebiegają czynne kable elektroenergetyczne SN oraz nieczynne kable SN. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie zapewnić dostęp do infrastruktury technicznej celem jej napraw i konserwacji. W przypadku ewentualnej przebudowy tych urządzeń dla własnych potrzeb, nabywca dokona tego na własny koszt, zgodnie z warunkami ustalonymi przez dysponentów sieci. - W gruncie nieruchomości mogą znajdować się różne sieci infrastruktury technicznej, pozostałe po byłej zabudowie szpitalnej. - W przypadku wycinki drzew i krzewów z terenu nieruchomości, będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz.U z 2020 r., poz. 55 z późn. zm.). Terminy zagospodarowania nieruchomości: rozpoczęcie zabudowy – 2 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie fundamentów), zakończenie budowy – 4 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym). Przetarg na sprzedaż nieruchomości odbędzie się w dniu 16 lipca 2020 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - pokój 301. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wniosą wadium w formie przelewu gotówki w terminie do dnia 9 lipca 2020 r. na konto Urzędu Miejskiego w Grudziądzu – Bank PKO BP SA Nr 31 1020 5040 0000 6902 0085 9652. Na dowodzie wniesienia wadium należy umieścić dopisek wskazujący oznaczenie geodezyjne działki, której ono dotyczy. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości w dniu jej pełnej zapłaty. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się przez uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynieść mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium w formie papierowej, w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne, w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa, w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa, w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot. Uczestnicy przetargu mogą zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Grudziądza w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, zostaje zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wniesione wadium. Koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości ponosi nabywca nieruchomości. W przypadku przystąpienia do przetargu i zawarcia umowy sprzedaży z osobą będącą cudzoziemcem mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278). Z uzasadnionych przyczyn Prezydent Grudziądza zastrzega sobie prawo odwołania przetargu. Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostało na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 (parter i II piętro), na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.grudziadz.pl w zakładce „informacje” → „sprzedaż nieruchomości” oraz na stronie internetowej Grudziądza www.grudziadz.pl w zakładce „dla inwestorów” → „baza ofert nieruchomości”. Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 312, II piętro, tel. (56) 45-10-277. Kontakt: Urząd Miasta Grudziądz tel: (56) 45-10-277 bip@um.grudziadz.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB