Działka, Konstytucji 3 Maja

PREZYDENT GRUDZIĄDZA ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność gminy – miasto Grudziądz: Nieruchomość niezabudowana przeznaczona pod zabudowę usługową (symbol 93U). Lp.: 1. Położenie nieruchomości: ul. Konstytucji 3 Maja Nr działki: 9/99 Powierzchnia: 4.187 m2 Obręb: 134 Księga Wieczysta: TO1U/00059265/4 Cena wywoławcza: 495.000,00 zł w tym 23 % podatek VAT: 92.560,98 zł Wysokość wadium: 50.000,00 zł Uwagi: 1. Nieruchomość położona jest na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicami Południową, Szosą Toruńską, Rataja, Drogą Mazowiecką, terenami zielonymi, ulicami Zachodnią i Strażacką (Uchwała Nr XXIX/94/16 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 30 listopada 2016 r. - Dz. Urz. Woj. Kuj. – Pom., poz. 4625 z dnia 08.12.2016 r.). 2. Nieruchomość przeznaczona jest pod teren zabudowy usługowej (symbol 93U). 3. Zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych i usług zlokalizowanych w budynkach o innym przeznaczeniu, o powierzchni sprzedaży większej niż 300 m2. 4. Ustala się ochronę zieleni wysokiej, zgodnie z przepisami odrębnymi, a w przypadku kolizji z planowaną infrastrukturą lub zabudową, wymóg jej przesadzenia lub wprowadzenia nowych nasadzeń w obszarze planu. 5. Ustala się lokalizację zabudowy od granic lasu zgodnie z przepisami odrębnymi. 6. Dostępność komunikacyjna od ul. Konstytucji 3 Maja. W celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej ul. Konstytucji 3 Maja, przy sprzedaży nieruchomości zostanie ustanowiona na rzecz każdoczesnego jej właściciela odpłatna służebność gruntowa (za jednorazowym wynagrodzeniem w wysokości 1535,04 zł w tym 287,04 zł podatek VAT w wysokości 23%) przejścia i przejazdu przez działkę nr 9/73 w obrębie 134 odcinkiem około 12 m od granicy z działką nr 9/18 w obr. 134 na całej jej szerokości. 7. działkę nr 9/99 przebiegają czynne elektroenergetyczne linie napowietrzne SN-15 kV. Pod elektroenergetycznymi liniami napowietrznymi nie wolno składować materiałów oraz prowadzić robót sprzętem mechanicznym. Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci elektroenergetycznej. Ewentualna przebudowa istniejących linii napowietrznych związana z przewidywanym sposobem zagospodarowania terenu przedmiotowej nieruchomości może nastąpić wyłącznie kosztem zainteresowanych na warunkach podanych przez ENERGA-OPERATOR SA w Toruniu. 8. Przez teren działki nr 9/99 przebiega czynny kolektor sanitarny DN 600 mm odbierający ścieki z OM Rządz oraz sieć kanalizacji sanitarnej DN 300 mm, będące własnością Miejskich Wodociągów i Oczyszczalni Sp. z o.o. Określenie możliwości podłączenia do miejskich sieci wod-kan planowanego obiektu, będzie możliwe po wskazaniu przewidywanych potrzeb oraz ilości zapotrzebowania na wodę na cele bytowo-socjalne i ppoż oraz ilości i rodzaju odprowadzanych ścieków z obiektu. Najbliżej zlokalizowana sieć wodociągowa znajduje się w ulicy Gąsiorowskiego. 9. Przez teren nieruchomości przebiegają nieczynne przewody kanalizacji sanitarnej oznaczone symbolem ks i kx i możliwe jest ich usunięcie. 10. Przez teren nieruchomości przebiega sieć kanalizacji deszczowej. Istnieje możliwość przyłączenia do sieci. W przypadku kolizji sieci kanalizacji deszczowej z planowaną zabudową inwestor dokona jej przebudowy na własny koszt. 11. Istnieje możliwość podłączenia przedmiotowej nieruchomości do istniejącej sieci gazowej. 12. Na działce nr 9/99 ułożona jest kanałowa sieć ciepłownicza Dn 600 zasilająca OM Mniszek. 13. Nieruchomość obciążona jest prawem służebności przesyłu na rzecz OPEC-SYSTEM Sp. z o.o. w Grudziądzu. Zakres służebności przesyłu obejmuje część nieruchomości o powierzchni 211,97 m2, na której posadowiona jest kanałowa sieć ciepłownicza Dn 600 o długości 86,95 m i stanowi pas gruntu o szerokości od 1,5 m do 3 m wzdłuż przebiegu sieci. 14. W przypadku wycinki drzew i krzewów z terenu nieruchomości, będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2018 r., poz. 1614). 15. Nieruchomość stanowią grunty rolne, określone w ewidencji gruntów jako użytki rolne klasy IVb, V (RIVb, RV), które podlegają wyłączeniu z produkcji rolnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2017 r., poz. 1161). Mogą wystąpić z tego tytułu opłaty roczne i jednorazowa należność. 16. Terminy zagospodarowania nieruchomości: rozpoczęcie zabudowy – 2 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie fundamentów), zakończenie budowy – 4 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym). W przypadku nie wykonania obowiązku zabudowy nieruchomości w wyżej określonych terminach, gmina - miasto Grudziądz zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w terminie pięciu lat od dnia zawarcia umowy sprzedaży, które zostanie wpisane do ksiąg wieczystych jako obciążenie nieruchomości. Przetarg na sprzedaż powyższej nieruchomości odbędzie się w dniu 20 sierpnia 2020 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - pokój 301. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wniosą wadium w formie przelewu gotówki w terminie do dnia 12 sierpnia 2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Grudziądzu – Wydział Finansowy – Bank PKO BP SA Nr 31 1020 5040 0000 6902 0085 9652. Na dowodzie wniesienia wadium należy wskazać oznaczenie geodezyjne nieruchomości, której ono dotyczy. Pierwszy i drugi przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przeprowadzony został odpowiednio w dniu 03 marca 2020 r. i 19 maja 2020 r. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości w dniu jej pełnej zapłaty. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynieść mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej: - dowód wpłaty wadium, - w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne, - w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa, - w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa, umowę spółki, - w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot. Uczestnicy przetargu mogą zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Grudziądza w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, zostaje zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wniesione wadium. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości ponoszą nabywcy nieruchomości. W przypadku przystąpienia do przetargu i zawarcia umowy sprzedaży z osobą będącą cudzoziemcem mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278). Z uzasadnionych przyczyn Prezydent Grudziądza zastrzega sobie prawo odwołania przetargu. Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostało na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 (parter i II piętro), na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.grudziadz.pl w zakładce „Informacje → Sprzedaż nieruchomości” oraz na stronie internetowej Grudziądza www.grudziadz.pl w zakładce „Dla inwestorów → Baza ofert nieruchomości”. Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274. Kontakt: Urząd Miasta Grudziądz tel: (56) 45-10-274 bip@um.grudziadz.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB