Działka, Rumiankowa

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN ogłasza PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaż nieruchomości gruntowych, będących własnością Gminy Miasto Szczecin, położonych w Szczecinie j.n. Lp Położenie nieruchomości Nr księgi wieczystej Oznaczenie nieruchomości Pow m2 Przeznaczenie nieruchomości Sposób zagospodarowania Cena wywoławcza nieruchomości netto [zł] Wadium [zł] nr obrębu nr ewid. działki 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 1. Rejon ul. Rumiankowej sZ1s/00242027/5 4209 137/1 2489 Zabudowa produkcyjna i usługowa; w granicach działki budowlanej dopuszcza się wprowadzenie jednego lokalu mieszkalnego 240 000,00 (słownie: dwieście czterdzieści tysięcy) 24 000,00 (słownie: dwadzieścia cztery tysiące) 2. Rejon ul. Rumiankowej SZ1S/00242028/2 4209 137/2 2916 Zabudowa produkcyjna i usługowa; w granicach działki budowlanej dopuszcza się wprowadzenie jednego lokalu mieszkalnego 280 000,00 (słownie: dwieście osiemdziesiąt tysięcy) 28 000,00 (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy) 3. Rejon ul. Rumiankowej sz1s/00242029/9 4209 137/3 2240 Zabudowa produkcyjna i usługowa; w granicach działki budowlanej dopuszcza się wprowadzenie jednego lokalu mieszkalnego 220 000,00 (słownie: dwieście dwadzieścia tysięcy) 22 000,00 (słownie: dwadzieścia dwa tysiące) PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 31.07.2020 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1 w sali 418 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro przy Wydziale Zarządania Projektami). Nieruchomości wolne są od obciążeń. Nieruchomości nie są przedmiotem zobowiązań. Cena nieruchomości netto stanowi cenę wywoławczą do przetargu. Cena wywoławcza nieruchomości uwzględnia cenę odpłatności za służebność gruntową w postaci prawa przejazdu i przechodu przewidzianą do ustanowienia w umowie zbycia nieruchomości w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej ul. Tczewskiej. Do ceny sprzedaży netto ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT, naliczony zgodnie z przepisami ustawy od podatku od towarów i usług. Cena sprzedaży nieruchomości gruntowej brutto ustalona w wyniku przetargu płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: - w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości; - w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji – aktualnego odpisu z rejestru (wymagana aktualność odpisu datowanego nie wcześniej niż jeden miesiąc przed datą przetargu) lub wydruku z KRS prowadzonego w systemie informatycznym (potwierdzonego przez osoby uprawnione do udziału w przetargu nie wcześniej niż jeden miesiąc przed datą przetargu), właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasta Szczecin – Bank PKO BP S.A. Nr 47 1020 4795 0000 9802 0277 8504. Termin wniesienia wadium upływa dnia 24.07.2020 r. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi. Informacje dotyczące ww. nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji: 1. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo – Sławociesze – Zdunowo” w Szczecinie (Obwieszczenie Nr 12/13 Rady Miasta Szczecin z dnia 18 listopada 2013 r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego uchwały w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo – Sławociesze – Zdunowo” w Szczecinie (opubl. w Dz. Urzęd. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 19 grudnia 2013 r. poz. 4534), działki nr 137/1, nr 137/2, nr 137/3 objęte są terenem elementarnym o symbolu graficznym: D.W.1037.P,U,MN, o przeznaczeniu terenu: zabudowa produkcyjna i usługowa; w granicach działki budowlanej dopuszcza się wprowadzenie jednego lokalu mieszkalnego, dopuszcza się wyłącznie: obiekty rzemieślnicze i magazyny, z wyłączeniem warsztatów naprawczych pojazdów mechanicznych, handel detaliczny i hurtowy w obiektach o powierzchni użytkowej do 400 m2, obsługa firm i klientów. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ogólne i szczegółowe oraz wskazania załącznika graficznego ww. planu. 2. Wieloletni Program Rozwoju Szczecina na lata 2019-2023 r. nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej w rejonie zbywanych nieruchomości. 3. Najbliższa sieć wodociągowa (w110PE) znajduje się w ulicy Tczewskiej i oddalona jest od działki nr 137/3 o około 290 m. Najbliższa sieć kanalizacji sanitarnej (ks200) znajduje się w ulicy Długiej i jest oddalona od działki nr 137/3 około 1300 m. Najbliższa sieć kanalizacji deszczowej (kd400) znajduje się w ulicy Tczewskiej i oddalona jest o około 240 m od działki nr 137/3. 4. Najbliższa czynna sieć gazowa gazociąg średniego ciśnienia dn 63/32 PE znajduje się w ulicy Rumiankowej. Natomiast ulicy Tczewskiej ułożony jest czynny gazociąg średniego ciśnienia dn 63 PE. 5. Na przedmiotowym terenie znajduje się infrastruktura energetyczna, która stanowi własność ENEA Operator Sp. z o.o.: 2 x złącze kablowe 0,4 kV wraz z wchodzącymi do nich kablami, linia kablowa 0,4 kV biegnąca w pobliżu ww. działek. 6. W przypadku występowania w granicach ww. nieruchomości sieci uzbrojenia technicznego nabywca nieruchomości winien zapewnić właścicielom sieci swobodny do nich dostęp, w celu ich konserwacji, remontu, modernizacji i wymiany, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci we własnym zakresie i na własny koszt w porozumieniu z ich właścicielami. 7. Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca nieruchomości wykona we własnym zakresie i na własny koszt. 8. Celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej ul. Tczewskiej, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie w rejonie ulicy Rumiankowej stanowiących działki nr 137/1, nr 137/2, nr 137/3 z obrębu ewidencyjnego nr 4209 (Dąbie 209), zostanie ustanowiona służebność gruntowa w postaci prawa przechodu i przejazdu bez prawa parkowania, przebiegającą przez nieruchomość gminną oznaczoną numerem działki 137/7, z obrębu ewidencyjnego nr 4209 (Dąbie 209). Służebność będzie miała charakter tymczasowy do czasu urządzenia na działce gruntu nr 137/7 drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej. Prawo służebności gruntowej opisane w niniejszym punkcie zostanie wpisane do ksiąg wieczystych. 9. W celu bezpośredniego dostępu do drogi publicznej ul. Tczewskiej należy przebudować zjazd do działki nr 137/7 z obrębu ewidencyjnego nr 4209. Zgodnie z przepisami ustawy o drogach publicznych zezwolenie na przebudowę zjazdu należy uzyskać od zarządcy drogi. 10. W przypadku występowania w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, jego wycinka może nastąpić zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o ochronie przyrody. Koszt wycinki ponosi nabywca nieruchomości. 11. Działki nr 137/1, nr 137/2, nr 137/3 z obrębu ewidencyjnego nr 4209 są gruntem o symbolu klasoużytku ŁIVb podlegającym ochronie i jego wyłączenie z produkcji rolniczej związane jest z naliczeniem jednorazowej należności i opłat rocznych płatnych przez 10 lat. 12. Działki nr 137/1, nr 137/2, nr 137/3 z obrębu ewidencyjnego nr 4209 nie są objęte uproszonym planem urządzania lasu, ani nie została wydana dla tych działek decyzja z zakresu gospodarki leśnej. 13. Nabywca nieruchomości realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami. 14. Nabywca nieruchomości przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt. 15. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo-wodnych, ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu oraz przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych w obrębie zbywanych nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania, własnym staraniem i na własny koszt. 16. W przypadku wznowienia granic nieruchomości stanowiących działki nr 137/1, nr 137/2, nr 137/3 z obrębu ewidencyjnego nr 4209 na wniosek nabywcy, Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w ich powierzchni. 17. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów. Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami – Referat ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. (091) 424 57 68, fax (091) 435 12 89, www.bip.um.szczecin.pl; www.szczecin.pl; www.miastooferuje.szczecin.eu Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin – Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/ RODO”. Kontakt: Urząd Miasta Szczecin - Wanda L. tel: 91 424 55 87 wlisew@um.szczecin.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB