Działka, Szeroka

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN ogłasza PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, będących własnością Gminy Miasto Szczecin. Lp. Położenie nieruchomości Nr działki Obręb Nr KW Powierzchnia (m2) Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Cena wywoławcza netto (zł) Wadium (zł) 1. ul. Szeroka 8B nr dz.: 25/8, 25/15 Obr. 2052 KW SZ1S/00189125/2 882 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza z dopuszczeniem usług wbudowanych. zgodny z charakterem użytkowania 450 000,00 (słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) 45 000,00 (słownie: czterdzieści pięć tysięcy złotych) 2. ul. Szeroka 8C nr dz.: 25/9, 25/16 Obr. 2052 KW SZ1S/00189055/0 750 390 000,00 (słownie: trzysta dziewięćdziesiąte tysięcy złotych) 39 000,00 (słownie: trzydzieści dziewięć tysięcy złotych) PRZETARG (na każdą nieruchomość oddzielnie) ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 10.09.2020r. O GODZ. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala 418 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro). Nieruchomości wolne są od obciążeń oraz nie są przedmiotem zobowiązań. Cena nieruchomości gruntowej (netto) uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020r. poz. 106 z późn. zm.). Ustalona w wyniku przetargu cena sprzedaży nieruchomości brutto płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości; w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin Bank PKO BP S.A. 47 1020 4795 0000 9802 0277 8504 Termin wniesienia wadium upływa dnia 03.09.2020. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi. Informacje dodatkowe dotyczące nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji: 1. Nieruchomości położone są na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Krzekowo – Żyzna – Szeroka” w Szczecinie (Uchwała Nr LII/1372/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 25 października 2010 r., Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2010 r. Nr 116, poz. 2152). W/w działki znajdują się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem Z.K.2009.MN,U, dla którego plan ustala przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza z dopuszczeniem usług wbudowanych. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia w/w planu. 2. Nabywca nieruchomości gruntowej: a) Zapewni właścicielom oraz służbom specjalistycznym swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, remontów, modernizacji i wymiany. b) W przypadku kolizji z planowaną inwestycją, przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci. c) Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę, wykona we własnym zakresie i na własny koszt. d) Przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt. e) Realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami. f) W przypadku wystąpienia w jej granicach drzewostanu kolidującego z inwestycją, dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Usunięcie istniejącego drzewostanu – zgodnie z art. 83 ust. 1 Ustawy o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004 r. (Dz. U. z 2020 r. poz. 55) – wymaga wystąpienia o zezwolenie na wycinkę drzew i krzewów do właściwego organu administracyjnego. W przypadku realizacji inwestycji związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej, wydanie decyzji zezwalającej na wycinkę drzew i krzewów wskazuje na konieczność naliczenia opłat za gospodarcze korzystanie ze środowiska oraz wykonania nasadzeń zastępczych. 3. Nieruchomości gruntowe oznaczone w ewidencji jako działki o numerach 25/8 i 25/15 oraz 25/9 i 25/16 z obrębu 2052 nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu ani nie została wydana dla tych działek decyzja z zakresu gospodarki leśnej. 4. Grunty rolne działek numer 25/8 oraz 25/9 w obrębie 2052 sklasyfikowane jako: RIVa, zgodnie z informacją o pochodzeniu gleby – Osiedle Krzekowo z 1965 r. sporządzoną przez Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, ul. Odrowąża 1 w Szczecinie w dniu 05.08.2019 r., położone w zasięgu konturu klasyfikacyjnego gruntu: - 130 –RIVa-2a – typ gleby AB pochodzenia mineralnego (gleby brunatne, gleby płowe, gleby bielicowe i gleby rdzawe wytworzone ze żwirów i piasków), w związku z czym nie podlegają ochronie. Mając na względzie powyższe oraz treść art. 11 ust. 1 ww. ustawy, na wyłączenie przedmiotowych gruntów rolnych z produkcji rolniczej nie jest wymagana decyzja administracyjna i ich wyłączenie z produkcji rolniczej nie jest związane z naliczeniem należności i opłat rocznych. Zgodnie z art. 22 ust, 2 i 3 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne z dnia 17 maja 1989 r. (Dz. U. z 2020 r., poz. 276 z późn. zm.) w ciągu 30 dni od faktycznego wyłączenia z produkcji rolniczej lub leśnej właściciel lub władający jest zobowiązany zawiadomić starostę (w mieście Szczecinie – Prezydenta Miasta) o powstałych zmianach użytków gruntowych, wskazując w tym wniosku dokumentację geodezyjną (zawierającą między innymi wykazy zmian danych ewidencyjnych, przyjętą do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego). 5. Ulica Szeroka ma nadaną kategorię drogi publicznej – powiatowej w rozumieniu ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2020 r. poz. 470). Obsługa komunikacyjna powinna odbywać się zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Krzekowo – Żyzna – Szeroka” w Szczecinie z terenu elementarnego Z.K.2025.KD.L (ul. Szeroka), poprzez istniejący zjazd z ul. Szerokiej na działki o numerach 25/9 i 25/16. Dla obsługi komunikacyjnej nieruchomości stanowiącej działki o numerach 25/8 i 25/16 z obrębu 2052 należy wybudować zjazd z ul. Szerokiej. W celu budowy zjazdu należy uzyskać zgodnie z art. 20 pkt. 8 i art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2018 r., poz. 2068 z późn. zm.), zezwolenia zarządcy drogi w drodze decyzji administracyjnej. 6. Przez teren w/w nieruchomości nie przebiegają sieci wodociągowo – kanalizacyjne będące w eksploatacji ZWiK Sp. z o.o., infrastruktura elektroenergetyczna stanowiąca własność Enea Operator sp. z o.o. oraz sieci gazowe będące w eksploatacji Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Szczecinie. 7. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi, co do warunków gruntowo – wodnych, występowania ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania własnym staraniem i na własny koszt. 8. W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. 9. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz Regulaminem Przetargów. Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami- Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych Urząd Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 244, tel. 91 435 1295, e-mail: dadamow@um.szczecin.pl www.bip.um.szczecin.pl, www.szczecin.pl, www.miastooferuje.szczecin.eu Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin – Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/ RODO”. Kontakt: Urząd Miasta Szczecin - Dariusz A. tel: 91 43 51 295 dadamow@umszczecin.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB