Działka, Wrocław

BIELANY WROCŁAWSKIE OFERTA DLA DEWELOPERA Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Bielany Wrocławskie w rejonie ulicy Świerkowej, gmina Kobierzyce, powiat wrocławski. Działka o powierzchni 2,8539 ha kształtem zbliżona jest do trapezu. Sama działka nie jest uzbrojona, jednak w drodze przy granicy biegną sieci: wodociągowa, elektryczna, gazowa oraz kanalizacyjna z możliwością przyłączenia. Dojazd do działki drogami istniejącymi i nowo wydzielonymi. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Bielany Wrocławskie przedmiotowa działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolami: - 39MN- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, przeznaczenie uzupełniające: usługi - 19U - przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - KDW – drogi wewnętrzne Dział III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów. Dla 39 MN - powierzchnia gruntu 17 137,63 m2 - powierzchnia zabudowy 5 245,15 m2 - powierzchnia komunikacji 1300 m2 - ilość kondygnacji naziemnych 2+ poddasze - optymalny PUM 11 014,82 m2 - ilość lokali mieszkalnych max.62 - średnia wielkość mieszkania 175 m2 - ilość wymaganych miejsc parkingowych 124 - min wielkość działki budowlanej 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej i 500 m2 dla zabudowy bliźniaczej z możliwością wydzielenia 2 lokali mieszkalnych w każdym segmencie - max powierzchnia zabudowy 40 % - max wysokość budynku 12 m. Dla 19U -powierzchnia zabudowy 5 804,35 m2 - ilość kondygnacji naziemnych 2+ poddasze - optymalny PUM 1234,80 m2 - optymalny PUL 1285,00 m2 - ilość lokali mieszkalnych max.8 - średnia wielkość mieszkania 150 m2 - min wielkość działki budowlanej 1200 m2 - max powierzchnia zabudowy 60 % - max wysokość budynku 12 m. CENA 10 900 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu, Geopol Nieruchomości Marek Wajer 603-533-423, marek.wajer@gmail.com Kontakt: Geopol Marek Wajer tel: 603 533 423 marek.wajer@gmail.com Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB