Obiekt, Lotnicza

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG ogłasza czwarty ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg (strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - http://um-elblag.samorzady.pl) (tel. kontaktowy 55-239-31-41, 55-239-34-51 fax 55-239-31-80; e-mail: dgnig@umelblag.pl) 1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Lotnicza. 2. Opis nieruchomości: Nieruchomość położona w Elblągu przy ul. Lotniczej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa przemysłowa, mieszkaniowa oraz użyteczności publicznej. Teren, na którym znajduje się nieruchomość, nabyta została od Skarbu Państwa - Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie. Dojazd odbywa się od ul. Lotniczej, z zastrzeżeniem, iż dojazd samochodami o masie całkowitej powyżej 3,5 t odbywać się może jedynie od strony ul. Akacjowej. 3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: wg poniższej tabeli: Lp: 1 Lokalizacja: Lotnicza Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów: KW: 89183/6 obręb: 23 nr działki: 38/4 pow. w ha: 0,9145 Cena wywoławcza: 527 000,00 zł plus należny podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami Wadium: 53 000,00 zł Opis budynków znajdujących się na nieruchomości: Magazyn MPS – budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany o pow. 12,85 m2. Rok budowy – 1971. Fundamenty budynku betonowe. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej. Stan techniczny dachu zadowalający. Stolarka okienna drewniana, nieszczelna. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Ogólny stan techniczny budynku – średni. Celowy częściowy remont. Magazyn – budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, murowany o pow. 315,45 m2. Rok budowy – 1976. Fundamenty budynku betonowe. Konstrukcja nośna – słupy betonowe. Ściany murowane z cegły wapienno-piaskowej. Stan techniczny dachu zadowalający pokryty papą asfaltową. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną. Stan ogólny budynku – zadowalający. Magazyn – budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany o pow. 43,02 m2. Rok budowy – 1976. Fundamenty budynku betonowe. Ściany z cegły wapienno-piaskowej. Stropodach pokryty papą asfaltową. Stan techniczny dachu – zadowalający. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Ogólny stan techniczny budynku – średni. W elementach budynku występują niewielkie uszkodzenia. Budynek przepompowni paliw – budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany o pow. 19 m2. Rok budowy – 1976. W budynku zamontowane urządzenia przepompowni paliw – połączone z podziemnymi zbiornikami paliw. Fundamenty budynku betonowe. Stropodach jednospadowy, pokryty papa asfaltową. Stan techniczny dachu zadowalający. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Ogólny stan budynku – średni. W elementach budynku występują niewielkie uszkodzenia. Warsztat – budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany o pow. 21,83 m2. Rok budowy – 1976. Fundamenty budynku betonowe. Stropodach jednospadowy, pokryty papa asfaltową. Stan techniczny dachu zadowalający. Ściany zawilgocone i zagrzybione. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Ogólny stan budynku – średni. W elementach budynku występują niewielkie uszkodzenia. 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: dla obszaru, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budowa obiektów budowlanych lub wykonanie robót budowlanych na nieruchomości objętej przetargiem, winna nastąpić w oparciu o wydane przez Prezydenta Miasta Elbląg decyzje o warunkach zabudowy oraz pozwolenia na budowę, uzyskane przez Nabywców własnym staraniem i na własny koszt. Informacji w zakresie tworzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy i przeznaczenia terenów udziela Departament Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Elblągu (tel.: 55 239-30-72 lub 55 239-30-73). 5. Uzbrojenie: nieruchomość położona jest na terenie uzbrojonym w media komunalne przez działkę przebiega sieć kanalizacji deszczowej i energetyczna. Na nieruchomości zlokalizowanych jest 6 słupów energetycznych oraz 4 zaplombowane podziemne zbiorniki paliwowe, każdy o pojemności 50 m3. Przez nieruchomości przebiega również czynna elektroenergetyczna linia kablowa SN-15kV. Zgodnie z opinią Energa Operator S.A. przyłączanie nowych podmiotów w tym obszarze wymagać będzie rozbudowy istniejącej sieci, a także budowy stacji transformatorowych 15/0,4 kV. Zakres rozbudowy i budowy uzależniony będzie od zapotrzebowania na moc deklarowanego przez nowo przyłączone podmioty. Nabywcy poszczególnych obiektów winni wystąpić do Energa Operator S.A. ze stosownymi wnioskami o określenie warunków przyłączenia do sieci. Według opinii przekazanej przez Polską Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. istnieje możliwość zasilenia przedmiotowego terenu w gaz z gazociągu średniego napięcia (DN 150) zlokalizowanego w ul. Grunwaldzkiej, jednakże pod warunkiem uzyskania zgody na przekroczenie drogi wojewódzkiej oraz torów kolejowych. Elbląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Elblągu Sp. z o.o. wstępnie zapewniła zaopatrzenie w wodę obiektów zlokalizowanych na gruntach będących przedmiotem przetargu w ilości ok. 20 l/s z miejskiej sieci wodociągowej znajdującej się w ul. Lotniczej na wysokości dz. nr 20/43. Z kolei ścieki sanitarne w ilości nieprzekraczającej 5 l/s mogą być odprowadzane do sieci kanalizacji sanitarnej zlokalizowanej w ul. Lotniczej na wysokości dz. nr 20/41. Szczegółowe warunki techniczne włączenia do poszczególnych sieci infrastruktury technicznego uzbrojenia terenu, Nabywcy zobowiązani będą uzyskać u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na własny koszt. Doprowadzenie uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media odbędzie się staraniem i na koszt Nabywców, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (pok. 116). 6. Cena wywoławcza nieruchomości: cena wywoławcza nieruchomości zawiera tabela w pkt 3. Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku od towarów i usług (VAT) obowiązujące w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień publikacji ogłoszenia sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT). W przypadku zmian przepisów prawa w tym zakresie, do wylicytowanej ceny zostanie doliczony należny podatek VAT. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości wraz z należnym VAT należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Elblągu (które wskazane zostanie w protokole z przetargu), przed zawarciem umowy sprzedaży.. 7. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium, złożą oświadczenie że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości stanowiących przedmiot przetargu oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń. 8. Termin oględzin nieruchomości: w dniach od 6 lipca 2020 r. do 8 lipca 2020 r. w godzinach od 10:00 do 14:00, po uprzednim uzgodnieniu terminu i godziny oględzin pod numerem telefonu 55 221-20-24, z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem. 9. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 20 lipca 2020 r., o godz. 10:00, w sali nr 300A Urzędu Miejskiego w Elblągu. 10. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości podanej w powyższej tabeli, należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu lub na rachunek bankowy w banku PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 1811 0000 0902 0334 1138 w terminie do dnia 13 lipca 2020 r. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. 11. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych. 12. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako Nabywca uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. 13. Warunki nabycia nieruchomości: a) Nieruchomość objęta przetargiem była przedmiotem pierwszego ustnego przetargu nieograniczonego, przeprowadzonego w dniu 26 sierpnia 2019 r., drugiego ustnego przetargu nieograniczonego, przeprowadzonego w dniu 18 listopada 2019 r., trzeciego ustnego przetargu nieograniczonego, przeprowadzonego w dniu 6 kwietnia 2020 r., które zakończyły się wynikiem negatywnym. b) Nieruchomość objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasto Elbląg i nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich, za wyjątkiem praw wynikających z przebiegu przez nieruchomości sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu i przyłączy do tych sieci, a także z wyjątkiem umów najmu lokalu użytkowego obowiązujących na działce nr 38/4, szczegółowo opisanych w pkt 13 ppkt c). c) Działka nr 38/4 objęta jest umową najmu lokalu, zawartą w dniu 02.08.2018 r. na czas nieokreślony przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu – administratora nieruchomości. Zgodnie z §7 ust.2 ww. umowy, w przypadku ustalenia nabywcy działki nr 38/4, umowa najmu może być rozwiązana przed upływem terminu obowiązywania. d) Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. e) Sprzedający oświadcza, że nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej dla przedmiotowych nieruchomości. f) Sprzedaż i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków oraz w aktualnym stanie zagospodarowania, ewentualny koszt wznowienia punktów granicznych (granic) ponosi Nabywca. g) W przypadku zaistnienia konieczności usunięcia drzew i krzewów z terenu nieruchomości, Nabywca zobowiązany będzie uczynić to własnym staraniem i na własny koszt. Wycinka może nastąpić po uzyskaniu przez Nabywcę stosownych zezwoleń i może wiązać się z opłatami z tego tytułu. h) W związku z przebiegiem przez nieruchomość sieci uzbrojenia terenu Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, iż nie żąda i nie będzie żądać w przyszłości od Sprzedającego bądź gestorów tych sieci, ich usunięcia. Ponadto Nabywca zobowiąże się, w przypadku zgłoszenia przez gestorów sieci takiego żądania, do ustanowienia na ich rzecz służebności przesyłu polegającej na prawie przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz prawie dostępu służb technicznych w zakresie niezbędnym do eksploatacji tych sieci i usuwania awarii, w tym do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Elblągu Sp. z o.o. oraz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. 14. Informacje dodatkowe: a) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz.1490) b) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie. c) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. d) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji. W przypadku nie uzyskania, przez osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości, wymaganego zezwolenia, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. e) Sprzedający oświadcza, że nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej dla przedmiotowej nieruchomości. f) Uczestnicy przetargu winni: - legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej: - osoby fizyczne - zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej www.firma.gov.pl), - osoby prawne – wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl) oraz zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu, - złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń, - złożyć pisemne oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości. g) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników. h) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. i) W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, wraz z oryginałem szczegółowego pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem, albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami szczegółowych pełnomocnictw obojga z małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw z notarialnie poświadczonymi podpisami. j) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca. 15. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu. Kontakt: Urząd Miasta Elbląg tel: 55 239-31-41 dgnig@umelblag.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB